合买房产协议书范本合买房屋协议范本

在当今社会，随着房价的不断攀升，越来越多的人选择通过合买房产的方式来共同分担购房压力，合买房产不仅可以减轻个人负担，还能带来更多的投资机会，为了确保合买房产过程的顺利进行，一份规范的合买房产协议书显得尤为重要，本文将详细介绍合买房产协议书的范本，帮助您更好地了解其内容和格式。

协议书范本

合买房产协议书

本协议由以下双方共同签订：

甲方：（购买人1）

乙方：（购买人2）

鉴于甲、乙双方共同意向合买一处房产，为明确双方权益及义务，特制定本协议，以供双方共同遵守。

合买房产基本情况

1、房产地址：（具体地址）

2、购房总价：（总价）

3、购房款项分配：甲、乙双方按照（比例）共同出资。

合买方式及权益分配

1、甲、乙双方共同享有该房产的所有权及使用权。

2、该房产的购房款项、贷款、税费等费用由甲、乙双方按照出资比例共同承担。

3、该房产的出租、出售等事宜需甲、乙双方协商一致后方可进行。

4、甲、乙双方按照出资比例分配租金、售房款等收益。

出资方式及时间

1、甲、乙双方按照约定的出资比例，分别于（时间）前将购房款项支付至双方指定的共管账户。

2、若因一方未按时出资导致购房计划受阻，违约方需承担相应责任。

管理方式及责任分担

1、该房产的日常管理由甲、乙双方共同负责，包括但不限于维修、保养、出租等事宜。

2、甲、乙双方应共同协商，制定管理方案，明确各自的权利和义务。

3、因管理该房产所产生的费用，由甲、乙双方按照出资比例共同承担。

协议变更与解除

1、本协议一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。

2、若因不可抗力因素导致本协议无法履行，经甲、乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

3、任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

争议解决

因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附则

1、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

合买房产协议书范本主要包括以下内容：合买房产的基本情况、合买方式及权益分配、出资方式及时间、管理方式及责任分担、协议变更与解除以及争议解决等条款，这些条款旨在明确合买房产过程中各方的权益和义务，确保合买过程的顺利进行。

在合买房产基本情况部分，需要详细说明房产的地址、购房总价以及购房款项的分配比例等信息，这些信息对于后续的出资、管理以及权益分配等环节都具有重要的指导意义。

合买方式及权益分配部分主要规定了合买房产的权益分配方式以及各方在购房过程中的责任和义务，这包括共同享有该房产的所有权及使用权、共同承担购房款项、贷款、税费等费用以及在出租、出售等事宜上的协商一致等条款，这些规定有助于确保各方在合买过程中的权益得到保障。

出资方式及时间部分规定了各方的出资方式和时间安排，这有助于确保购房款项的及时到位，避免因一方未按时出资而导致购房计划受阻的情况发生。

管理方式及责任分担部分主要规定了该房产的日常管理方式以及因管理该房产所产生的费用的分担方式，这有助于确保该房产得到妥善的管理和维护，同时避免因管理不善而产生的纠纷。

协议变更与解除部分规定了协议的变更和解除条件以及违约责任的承担方式，这有助于确保协议的履行和各方的权益得到保障，在争议解决部分，规定了因执行本协议所发生或与本协议有关的一切争议的解决方式，以保障协议的顺利执行，最后在附则部分，规定了协议的生效时间、份数以及未尽事宜的补充方式等信息，这些规定有助于确保协议的完整性和可操作性。